Koivuniementie 53, Loppi | Räyskälä

						                        
						

							198 000 €							 | 45 m2														 | Mökki tai huvila							 | oh+alkovi+kk+kuisti+käyttöullakko+rantasauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Mökki tai huvila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Aitoa kesähuvilan tunnelmaa pääset kokemaan Kaartjärven rannalla, Lopella.


Kaartjärven rannalla on tarjolla perinteistä tunnelmaa hakevalle 50-luvun kesähuvila, ja ihan rannasta löytyy puulämmitteinen sauna. Todella hieno kokonaisuus, täällä ihmisen on hyvä olla.


Vuonna 31.05.1955 on Lopen kunnan rakennuslautakunta myöntänyt luvan, että kesähuvilaa saa alkaa rakentamaan. Tuli vuosi 1958 ja rantasaunakin valmistui tontille. Nyt rakennuksia on jo perusparanneltukin vuosien varrella. 



Huvilalla on mukavasti yksityisyyttä, suojaisa pohjoisranta, jonne ilta-aurinko upeasti osuu, paahteinen päiväaurinko jää mukavasti mökin taakse. 

Saunalla saa nauttia pehmeistä puukiukaan löylyistä ja pulahtaa tukevalta laiturilta veteen tai rentoutua paljussa.



Huvilan edessä on upea terassi, jossa viihtyy niin vieraat kuin omakin perhe, maisema on hurmaava, komeat Hongat suojaavat tuulelta. Täällä laitetaan kesäruokaa, grillataan ja puuhastellaan mukavia, nautitaan rauhasta.



Lopen Räyskälän kylä on aktiivinen kyläyhteisö, joka moninkertaistaa asukaslukunsa kesäkaudella, alueella on paljon erilaisia tapahtumia, luontoretki kohteita ja liikuntamahdollisuuksia. Palveluitakin löytyy kesäaikaan, kuten kyläkauppa, kahviloita ja ravintolapalveluita ym.



Kohteen mukavuuksia:

- sähköliittymä

- kompostoiva wc/ huusi

- kesävesi järvestä pumpulla, varaaja.

- voi jättää kylmilleen talveksi.

- oma tontti.

- tarjolla yksityisyyttä 

- päättyvän tien varrella.

- yhteinen jätehuolto.



Hyvät tiet perille asti:   

Hämeenlinnasta n. 51km, Riihimäeltä  n. 42 km, Hyvinkäältä n. 46 Km, Espoon keskuksesta  n. 84 km

Helsingistä n. 110 km



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

 Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivuniementie 53 12820 Loppi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Räyskälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525455

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala noin 32 m2 kuuluu: oh+kk+et+alkovi
Muuta pinta-ala noin 14 m2: käyttö-ullakko / toimii myös makuutilana
Kylmää tila: kuisti 

Talon ulkomitat 7,0 m x 5,5 m, ei sisällä kuistia.
Sauna ulkomitat 4,5 m x 2,55 m + 1,20 x 2,50 m
Mitat virallisista rakennuspiirustuksista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+alkovi+kk+kuisti+käyttöullakko+rantasauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Novartin-malliston tyylikkäät keittiökalusteet, hyvällä suunnittelulla on saatu hyvin säilytystilaa ja työskentelytasoa.
Tyylikkäät avohyllyt ja laadukas työtaso tekee mökkikeittiöstäkin kutsuvan.
VARUSTEET: Kesävesi, 10 lt lämminvesivaraaja, jää/pakastinkaappi, liesitaso, erillisuuni.
LATTIA: lauta
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Perinteinen rantasauna, jossa on kunnon puukiukaan löylyt ja sitä tunnelmaa. 
Kantovesi järvestä, joten alkuveryttelyt saa saunaa lämmittäessä.
Puukiukaassa vesisäiliö, joka lämmittää pesuveden. 
Saunalla myös puulämmitteinen palju.
LATTIA: saunan puolella betoni, muissa tiloissa puulattia
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Koivuniementien tiehoitokunnan jäsenmaksu sisältää käyttöoikeuden yhteiseen roska-astiaan, josta erillisveloitus tyhjennyksestä vuonna 2026 noin 12€.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
210 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Novartin-malliston tyylikkäät keittiökalusteet, hyvällä suunnittelulla on saatu hyvin säilytystilaa ja työskentelytasoa.
Tyylikkäät avohyllyt ja laadukas työtaso tekee mökkikeittiöstäkin kutsuvan.
VARUSTEET: Kesävesi, 10 lt lämminvesivaraaja, jää/pakastinkaappi, liesitaso, erillisuuni.
LATTIA: lauta
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Perinteinen rantasauna, jossa on kunnon puukiukaan löylyt ja sitä tunnelmaa. 
Kantovesi järvestä, joten alkuveryttelyt saa saunaa lämmittäessä.
Puukiukaassa vesisäiliö, joka lämmittää pesuveden. 
Saunalla myös puulämmitteinen palju.
LATTIA: saunan puolella betoni, muissa tiloissa puulattia
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kevyt hirsirakenteinen ulkohuussi, jossa Mökki-Ekolet kompostoiva käymälä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone on tilava ja viihtyisä, ikkunoita on kolmeen ilman suuntaan ja maisema vaihtuu järvimaisemasta kauniiseen Hämäläiseen maalaismaisemaan. Lämmityksestä huolehtii tyylikäs takkakamiina ja sähköpatterit.
Seinät: maali
Lattia: maalattu puulattia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa alkovi, jonne mahtuu parisänky, täällä myös kaappi vaatesäilytykseen.
Käyttöullakolla on hyvät tilat majoittaa vaikka vieraita.
SEINÄT: maali
LATTIA: maalattu puulattia 
Käyttö-ullakko
LATTIA: muovimatto  
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kuisti
Täältä on upeat näkymät järvelle.
SEINÄT: maali
LATTIA: puu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
takkakamiina

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Mahtava terassi, jossa nautit oleskelusta ja grillaamisesta isommallakin porukalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen ryhdikäs kesähuvila.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
433-409-2-21, 433-409-2-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lomarakennus, rantasauna, varastorakennus, huussi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Nykyisen omistajan aikana:
2011 Novart-keittiö kalusteiden asennus.
2011 Puulattian maalaus.
2011 Piipun hattu saunalle.
2012 Käytöullakon maalaus.
2012 EKOLET Wc-kompostori.
2012 LIP-LAP laiturin asennus.
2013 Kylpytynnyrin hankinta.
2013 Saunan ikkunoiden uusinta.
2013 Saunan terassin rakentaminen.
2013 Saunan lauteiden uusinta ja pintojen käsittely.
2013 Pihapuiden harvennus.
2018 Puukiukaan uusinta.
2019 Sähköpääkeskuksen uusinta.
2019 Talon ulkomaalaus.
2022 Rännit ja talon piipunhattu uusittu.
2022 Kevyttakan asennus (vanhan purku).
2022 Terassin rakentaminen.
2025 Vesipumppu uusittu ja putkityöt.

Edellisen omistajan aikana 2010-11 ( näistä ei ole asiakirjoja):
- Lämmön eristeet, sisäseinien levytys, sisäkaton saneeraus, yläkerran saneeraus.
- Huopakatto uusittu taloon ja saunarakennukseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rinnetontti, rantaviivaa noin 60m.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
128

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tontilta katsotaan järvelle pohjoisen suuntaan. Rantaan paistaa upeasti aamuaurinko idästä ja ilta-aurinko lännestä, kun taas keskipäivän kuumin paiste jää tontin puolelle (rakennusten taakse).
Rantaviiva: Varsinainen rantaviiva kulkee tontin kohdalla pääosin länsi-itäsuuntaisesti. ( teko-äly)

Kaartjärven pinta-ala on 748 hehtaaria ja se on 5,4 kilometriä pitkä ja 2,9 kilometriä leveä. Järvellä on laaja järvenselkä, mutta etelässä järvi kapeampi. Järvellä on sallittu 6 h moottorit.

Lisätietoja alueen palveluista ja harrastus mahdollisuuksista:
https://www.loppi.fi/matkailu/

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Räyskälän kyläkauppa 1,7 Km ( kesäkauppa)
Lopen kk, S-market 23 Km
Riihimäen palvelut  noin 40 Km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rinnetontti, jonka rantabulevardi johtaa saunalle, jonkun verran istutuksia, osa tontista luonnon tilassa.
Mustikoita, vadelmia ja metsämansikoita saat omasta pihasta. Nuotio paikka rannassa.
P-paikalle mahtuu pari autoa ja siitä mökille kulkuväylä on luiskekiveä.
Tiet aurataan myös talvella.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Kova hiesupohja, päällä humusta, matalahko hitaasti syvenevä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää